如何使度假屋过冬

如何使您的度假屋过冬

如何使您的度假屋过冬

“大约是一年中人们在度假屋度过假期的时候,如果他们足够幸运的话。因为12月可能是您一段时间以来第一次访问第二处房产,所以您可能需要经历所有“打开”房屋的动议,尤其是在气候较冷的情况下。希望在离开后重新访问您的财产的过程顺利进行,如果您首先正确地将其关闭,则前景会更轻松。考虑到您可能在冬季更频繁地进入您的住所,因此在每次入住之间重新检查适当的防寒技术,以避免管道破裂和其他昂贵的维修费用,无疑是值得的。

以下是在探访和探访之间的冬季关闭冬季寒冷天气的方法如果将长时间空置,则将其完全防冻。



水系统

离开时将水关闭。由于所有房屋的摆设可能有所不同,因此最好与专业的管道工联系,以了解如何最好地对您的特定房屋进行防寒。如果适用,请关闭供水系统泵的电源。另外,如果是电的话,请关闭热水器的电源;如果热水器是燃气的,则要关闭燃气供应。

如果您的房屋由水井供电,请切断电源。

通过在外面找到截止阀和废水阀来关闭房屋的水。它类似于卡在地面上的方形杆,通常位于房屋和水表箱之间(洒水系统通常具有单独的止动阀和废水阀)。使用管扳手或方杆上的止动和排污阀钥匙将水切断,将房子的水顺时针方向旋转四分之一圈,直到无法旋转为止。在排空水箱和水管之前,请先关闭热水器的断路器。通过低点排污阀或打开管接头排污管道。

关闭截止阀和废料阀后,检查房屋外部并打开外部的所有软管围嘴。打开房屋内水槽和淋浴间的所有水龙头,以进一步使水从管道中排出。如果浴缸中有一个分流旋钮,您可以选择是否从浴缸水龙头或淋浴器中抽水,来回旋转以使水从淋浴管中排出。将控件留在“浴缸”和“淋浴间”之间的部分打开位置,以免水在淋浴器后的墙上冻结。

如果冰箱上有饮水机,请按住它,直到水停止分发为止,并且不再有吸水声。如果有软管供应洗衣机或制冰机,请寻找软管从墙壁或地板伸出的阀门,然后关闭它们。

如有必要,排干管道,马桶和井泵的膨胀水箱中的水。冲洗每个马桶几次,以从水箱和马桶中取出尽可能多的水。别忘了从洗碗机和洗衣机等设备中排出水。

关掉屋子里所有的水龙头,并关掉外面的软管围嘴。

为确保已将所有水从管道中排出,请使用空气压缩机吹净所有水管道。

将热水器设置为“先导”或“空置”,以防止热水器中的水冻结。

最后,将一或两杯可生物降解的防冻剂倒入每个马桶的后部和便池,以及每个水槽,淋浴间和浴缸排水口。确保不要使用汽车防冻剂,而应选择无毒,RV或船用防冻剂。

防寒您的家

加热和保温

将恒温器调低至55度。您不想完全关闭加热器,以保持适当的内部湿度,并且不易发霉和发霉。

确保在散热孔和任何可燃材料之间至少留出6英寸的空隙。

关闭火炉和壁炉上的指示灯,并关闭燃气。这样做时,请检查是否有气体泄漏。

隔离裸露的管道,并密封外壁以及与外壁相接的管道周围的孔和裂缝。盖上炉管和烟囱,并关闭烟道和挡板。

您还想密封空气泄漏,使冷空气进入可能放置管道的车库和房屋。通常需要封闭的地方是电线,干燥机通风口和管道周围。

确保所有外部管道和软管围嘴都绝缘良好。

检查任何阁楼,地下室或爬行空间的绝缘。隔离这些区域有助于防止管道冻结和破裂。

电的

度假屋中的所有非必要电气组件都应关​​闭。请以度假屋电路箱中的断路器为指导,并从插座中拔出所有电器的插头。当环境温度接近冰点时,冰箱效率不高;如果您很少去度假,这会花费更多的钱。

如果要拔下冰箱的电源,请确保将其彻底清洁,包括冷冻室。

确保清空冰箱并除霜,使门保持半开状态,并拔下电源插头。丢掉任何食物。

拔下所有电子设备,例如娱乐中心,计算机,咖啡机,烤面包机,干衣机,洗衣机和任何充电设备。这样可以保护您的设备免受电涌的影响。

将食物存放在密封的容器中。食物会吸引啮齿动物,这会损坏电线。

外部的

清除所有排水沟,使融化的雪和冰从房屋的外部流走,而不是流到墙壁和天花板上。

在排水沟上加装筛网,以使其免受落叶,松针和其他杂物的影响。

修剪树木并清除房屋周围的枯枝,以防止因风,雪和冰造成的房屋损坏。

如果您有堆肥箱,请安全盖好它。

空的喂鸟器。

确保门窗紧紧关闭。

停在松鼠或其他小动物可以进入的地基或屋檐附近的任何地方。

断开花园软管和通向外部水龙头的空管。

定期抽出化粪池很重要。保持您家庭的化粪池系统正常运行,可以防止泄漏和可能的地下水污染。

为了帮助防止化粪池系统冻结,请在系统上铺一层稻草或树叶以提供隔热作用。

额外的安全预防措施

请有人定期检查您的房子。

将您的电话号码提供给一个常年邻居,如果有什么问题可以打电话给您。让某人捡起您车道上的通函。

确保您的保险单覆盖了您的房屋,即使房屋在冬天空了也是如此。

如果您要待一会儿,请丢弃含有可能会冻结的液体的盥洗用品或药物。

防寒一览表

    • 将加热器上的恒温器调低至55度。
    • 顺时针旋转位于房屋外的停止和废料阀,直到其停止旋转为止。
    • 打开房子外部的所有软管围嘴
    • 打开房子里的所有水龙头。
    • 如果浴缸中有一个“ Diverter”旋钮,用于选择是否从浴缸水龙头或淋浴器中抽水,请来回旋转以使水从淋浴管中排出。将控件保持在部分打开的位置,在“浴缸”和“淋浴间”之间。
    • 冲洗所有马桶,以从中抽水。
    • 将一两杯可生物降解的防冻剂(用于房车或船)倒入每个马桶的后部和便池中。
    • 在每个水槽,淋浴间和浴缸排水口中倒入一两杯可生物降解的防冻剂。
    • 将热水器上的控件设置为“先导”或“空位”。
    • 关掉所有的水龙头。
    • 关闭软管围嘴。

去冬天

当您在外出度假后回到度假屋时,将热水器恢复至所需温度并打开房屋中的所有软管围嘴和水龙头,然后逆时针方向旋转Stop and Waste阀,直到停止旋转为止。让水从所有水龙头中流出,以清除管道中的积水。在重新打开水之前,请打开房屋中的水龙头,以防止气泡和压力加重您的管道负担。

轮到你…

在寒冷的冬天空置房屋时,冻结和破裂的水管可能是最常见的问题,最好的保险是排干您的管道并防冻。即使您失去电力或热量,这也可以防止管道结冰。 您的度假屋在哪里?你过冬了吗?

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