通过户外厨房增加您的房屋价值

我可以通过户外厨房增加房屋的价值吗?

户外厨房

增加室外起居空间是扩展房屋可用面积的绝佳方法,而无需投资购买昂贵的房屋。

一般而言,用于餐饮,烹饪或娱乐的外部空间要比为您的房屋增加内部空间更经济,并且为您和您的家人提供一种更舒适,便捷的方式来享受更多财产并在户外度过更多时间。



如果您全年都在天气允许户外生活的地方居住,那么这特别有益,但是在天气更恶劣的地区也可以创建舒适的户外区域。

户外用餐区 考虑到大多数带有任何后院天井的房主通常都配有桌子和椅子来享用早间咖啡或聚集在一起进行家庭烧烤,这种情况相当普遍。

当使用室外空间进行通常在室内进行的活动时,这种非正式的设置是一个很好的开始,但是您可以更进一步地创建可以真正将您的生活带到户外的居住空间。

户外客厅和厨房是一种增长的趋势,特别是在美国西南部,天气允许我们在一年中的任何月份舒适地在户外度过时间。

带平面电视,舒适的沙发,户外地毯和鸡尾酒桌的露台起居室正在迅速普及,特别是在高端住宅中。

现在,许多人可以使用某些类型的户外用餐设施和起居室,因此许多房主正在选择扩大他们的住房。 户外生活空间 通过增加露台厨房,从一些简单的功能到完整的设置,将给世界一流的厨师留下深刻的印象,甚至更多。

无论您正在做一些升级以准备将您的房屋尽快推向市场,还是正在考虑将来出售,这种对后院美化的新看法都可能为您的房屋增加价值,并且无疑会给潜在买家留下深刻的印象。

户外厨房的想法

我应该安装一个户外厨房吗?

在后院中安装室外厨房与您之前可能进行的任何其他美化项目不同。

这远比放在一个简单的露台上要复杂得多,用它来美化你的院子。 人造草 甚至是精心制作 凉亭 带有照明和扬声器系统。

如果您不事先说明预算,牢记预算并严格遵守预算,它也可能很快变得非常昂贵。

因此,您应该花点时间考虑一下室外厨房是否适合您,以及它是否有可能增加您房屋的价值,使其值得进行初始投资。

当然,如果您从不打算出售房屋,那么增值潜力就不会成为问题。

如果是这种情况,那么您可以在考虑自己的需求的情况下建造外部厨房,而不必担心买家希望看到哪些功能,或者将您的房屋投放市场时哪些功能最有价值。

您只需关注您和您的家人最常使用和喜欢的功能,以及优化您可能需要的功能 户外娱乐 您预算内的选项。

但是,如果您打算出售房屋,或者知道您将来可能会出售房屋,则最好将这个房屋装修项目视为一项投资,当房屋出售时可以带来回报。

虽然不能保证室外厨房会增加您房屋的价值,特别是因为确定房产价值涉及很多因素,但您可以肯定,这将是一个独特的功能,它将给潜在买家留下深刻印象并确保他们当他们看着不同的房屋时,要记住你的房屋。

如果您可能会在某个时候出售房屋,那么重要的是考虑其他人可能希望找到的厨房功能,而不是仅仅关注您认为最会使用的功能。

如果可以潜在地帮助您获得更高的销售价格,那么这可能会增加较高的初始成本,但可能值得。

在户外厨房区域增加您的财产价值

总体而言,这是您,您的家人和客人享用的厨房。

因此,您的主要考虑因素应与您想要在户外做饭时想要获得的东西有关。

如果您真的只想要一个带有额外燃烧器和台面空间的内置格栅,那是您应该做的。

这是创建室外烹饪空间的最经济的方式,但实际上并不是室外厨房。

露台的厨房 –要真正称为厨房–确实需要有洗手池,柜台空间,储藏室,某种冰箱以及烧烤架或其他烹饪表面。

这意味着安装管道,排水和电力。

您可能不一定需要挂在家里的下水道管线上,因为您可以引导水槽的排水口为后院的美化提供灌溉,但是您将需要安装管道来为厨房提供自来水,为灯和冰箱提供电。

您可能还需要一个可用于家用电器(如搅拌机)的电源插座,因此必须使用电。

在您想要的厨房空间中运行公用程序并不是建造可能会有些复杂的露台厨房的唯一部分。如果您不是泥瓦匠,总承包商,或者至少不是一个非常非常方便的人,那么您将需要征募帮助专业人员以确保获得满意的最终产品。

对于这种规模的家庭装修项目来说,这并不罕见,但这是要考虑的事情,因为是否可以将其做为自己动手做的项目会严重影响总体成本。

露天厨房为您提供 户外烹饪 面积将增加您从后院获得的乐趣,并且是一种为家中增加可用空间的好方法,而其花费要比增加室内空间所需的花费少得多。

如果您的最终目标是增加房屋的价值,那么它就有潜力做到这一点,并且肯定可以使您的房屋出售得更快,因为这是许多准买家所希望的奢侈品。

如果您住在像南加州这样的地区,一年四季都可以进行户外生活和烹饪,那么尤其如此。

如何最大化您的投资回报

有吸引力,引人入胜,精心计划的露台厨房可能会为您的房屋增添价值,但将室外烹饪空间集中在一起实际上会损害您房屋的感知价值和视觉吸引力。

松散的石雕,劣质的电气工程或不匹配的电器将给您带来伤害,而不是卖出房屋。

因此,如果您做得不好,要么将厨房设计缩小到可以负担得起的水平,要么考虑坚持使用内置式烧烤架,并对室外起居区进行其他改进,例如遮盖天井或用混凝土板代替 铺路石

您还应该花一些时间并承担为此家装项目获得正确许可的费用。

如果您与设计师或承包商合作,则他或她将能够为您提供必要的流程帮助。

如果您自己进行此项目,可能会很想跳过许可证,但是即使您没有被发现就放弃了最初的安装,房屋检查肯定也会成为出售房屋过程的一部分,并且缺乏房屋检查的权限。发生这种情况时,许可证将成为一个问题。

户外露台厨房风格

在出售房屋时,您还应该做以下五件事以最大程度地提高投资回报:

1.完善房屋的外观。

如果您住在一栋地中海别墅中,那么现代的厨房配备了不锈钢用具将是行不通的。

如果您住在现代房屋中,那么乡村厨房将显得格格不入。

使用与现有结构类似的材料和颜色,以确保您的厨房真正看起来像是房屋的延伸。

2.装饰您的户外生活空间,使室内环境焕然一新。

您可能会认为枕头不重要,因为它们在您移动时会与您同行,但是您需要潜在的买家才能将这些室外居住空间视为额外的平方英尺。

这意味着您需要将室内装饰带到露台。

这并不意味着您需要使用与内部相同的面料并扔掉枕头,而是意味着您需要确保颜色和纹理与房屋的内部协调。

3.不要忘记地板,墙壁和天花板。

如果一个美丽的户外厨房坐在旧混凝土板上或没有某种覆盖物,则不会为您的房屋增加太多价值。

考虑安装有纹理的混凝土, 加盖混凝土或铺路石露台 作为厨房的基础。

如果您的天井尚无遮盖物,则可以选择价格合理的遮阳篷或更具吸引力的永久性结构,以保护天井免受元素侵害。

这是一个室外房间,因此不需要实际的墙壁;但是,可以关闭以阻挡阳光或提供私密性的露台窗帘可以使您的厨房更像是一个明确定义的起居空间,这将吸引潜在的购买者。

户外厨房安装

4.考虑添加有趣或豪华的功能。

露天厨房已经是奢侈品,买家会发现它很有吸引力。

为了使其更具吸引力,您可以超越基础知识来添加其他功能,例如 户外壁炉 ,披萨烤箱,垃圾处理机,垃圾压实机,音响系统或水功能。

5.购买 最好的烧烤架 你可以买。

当然,这是一个完整的厨房,应该与烧烤岛区分开来,但是每个人都想要一个很棒的烧烤架。

在预算范围内获得最好的烤架,并尝试获得至少具有令人印象深刻的功能的选件,例如使用天然气或木炭的能力,这将有助于确保它吸引更多潜在买家。

户外厨房设计思路

安装室外厨房的最终想法

露天厨房是您后院的绝佳选择,并为您和您的家人提供了一个有用,舒适的户外生活空间。

这项特定的居家装饰项目不一定是便宜的项目,但它有可能为您的房屋增值,并且绝对是一种功能类型,它将吸引潜在的买家,并在您将其投放市场后帮助您更快地出售房屋。 。

如果您的房屋价格在买家希望获得豪华待遇的价格范围内,例如游泳池,火坑,室外壁炉和室外起居空间,那么天井厨房是将您的房屋与其他房屋区分开并使其更令人难忘的特别好方法。

尽管这是一种不断增长的趋势,但在大多数后院中找到内置的烧烤区和就餐区仍然是最常见的,这使得配备齐全的厨房成为特别有特色的家庭装修项目。

无论您打算现在还是将来出售房屋,在您的后院增加房屋后,都将为您和您的家人提供理想的场所,供他们准备家庭饭菜,招待客人并享受在户外度过的更多时间。

作为总体美化计划的一部分,该计划包括就餐区,其他休息区,花园区以及自然或 合成草坪 ,露天厨房是使您的后院拥有更多功能性,令人愉悦的居住空间的完美选择。

图片来源(按出现顺序):stock.xchng,Swandieve; stock.xchng,oileen; Bongani的stock.xchng; stock.xchng,Ayla87; stock.xchng,阿米尔莫菲迪。

热门职位